Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement New Vinodol, immeuble neuf
À vendre, un appartement moderne de deux chambres avec un salon de 65.65 m2, situé dans un nouveau bâtiment dans un quartier calme de Novi Vinodolski.
L'appartement se trouve au premier étage et se distingue par une disposition fonctionnelle ainsi qu'une terrasse spacieuse qui offre un espace confortable pour se détendre et rester à l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain, une entrée et un débarras.
L'espace est lumineux et chaleureux grâce à une décoration moderne et à des matériaux de qualité utilisés dans la construction. Le bâtiment est situé dans un environnement calme, entouré de verdure, ce qui garantit intimité et tranquillité, idéal pour le logement ou le repos.
À proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires sont présentes, le magasin se trouve à quelques minutes à pied, tandis que la mer et les plages sont à environ dix minutes à pied, c’est‑à‑dire
environ 1.5 km à vol d’oiseau.
L'appartement comprend également une place de parking privée, incluse dans le prix.
Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un nouveau bâtiment avec une terrasse spacieuse, idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 237 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
