Terrain Opatija

Description du bien

Grand terrain constructible avec vue sur la mer
Nous proposons un terrain de 13.359 m2, situé dans une partie calme de Veprinc, à seulement quelques minutes en voiture d'Opatija. Sur la superficie totale, 1,515 m2 se trouvent en zone constructible, tandis que 11,844 m2 sont en zone verte.Sur le terrain se trouve un ancien bâtiment en pierre qui permet une reconstruction selon le plan d'aménagement, avec la possibilité de construire un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La surface de plancher autorisée est jusqu'à 465 m2 et la surface brute totale jusqu'à 600 m2.La destination prévue peut inclure trois unités résidentielles de 140 m2 ou deux locaux commerciaux de 90 m2. L'emplacement offre une combinaison d'environnement naturel, d'intimité et de proximité à Opatija, ce qui rend ce terrain adapté à une vie paisible, à un usage touristique ou à un investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 37 €/m²

Médiane des annonces similaires 90 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 35 €/m²–198 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Superficie du terrain

13 360 m²

ID de l’annonce

309892

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 37 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 13 360 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia