Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement au rez-de-chaussée surélevé près de la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée, la Riviera de Crikvenica.
Ce bien est situé dans un emplacement extraordinaire, proche de la mer et de la plage et non loin du centre de Crikvenica.
Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement d'un étage de taille moyenne.
Dans l'immeuble très attractif, l'appartement se trouve au dernier étage.
La surface totale de cet appartement est de 58 m2.
Cette superficie comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser librement toutes les parties communes et les locaux de la copropriété, et disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est très bien orienté, offrant ainsi une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk.
En plus de la recherche, des visites et de la présentation d'appartements, l'équipe d'experts de notre agence se fera un plaisir d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement du bien au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
264 825 € · 58 m²
4 566 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
193 000 € · 58 m²
3 328 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
209 000 € · 57 m²
3 667 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
303 000 € · 57 m²
5 316 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
205 000 € · 59 m²
3 475 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
202 000 € · 57 m²
3 544 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 261 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309917
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 261 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
