Maison Umag

Description du bien

quartier d'Umag, maison mitoyenne moderne
MODERNAKUA LOW, EXCELLENT EMPLACEMENT À 2 KM DE LA MER ET DU CENTRE, NOUVELLE CONSTRUCTION Cette belle maison avec un jardin d'environ 70 m2 est située à proximité immédiate de la ville d'Umag, à seulement 2 km des belles plages et du centre-ville. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un débarras, un spacieux salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi qu'un accès à la belle terrasse et au jardin. Le premier étage est desservi par un escalier où se trouvent 2 chambres, une salle de bains spacieuse et une buanderie / dressing. Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec salle de bains (en suite) et une terrasse spacieuse offrant une belle vue. Le bien sera construit avec des matériaux de haute qualité et représente une opportunité idéale pour une vie familiale calme près de la ville d'Umag et pour s'engager dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 781 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 706 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 333 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 208 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

151 m²

Superficie du terrain

70 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

309971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 781 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia