Maison Krk

Description du bien

Maison ancienne dans un emplacement exceptionnel - en première ligne de mer, Klimno
Maison à vendre pour adaptation dans un emplacement extraordinaire. À seulement 10 mètres de la mer, une maison est vendue en rangée. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et d'une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage en plan ouvert, d'où l'on peut sortir sur le balcon avec une vue dégagée sur la mer. À côté de la maison se trouve également un garage d'où l'on peut entrer directement dans la maison. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché et un potentiel pour une maison de vacances ou une résidence permanente aménagée à votre goût. Certaines photos sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle dans le but de présenter de manière illustrative l'apparence possible et le potentiel du bien. Pour toute information et prise de rendez-vous, nous sommes joignables au 0994440660 ou au bureau de Malinska à l'adresse Dubašljanska 111. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 273 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 767 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–5 551 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

57 m²

Chambres

3

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

310009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia