Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

2 Chambres 92 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 3 098 €/m²

Description du bien

Appartement luxueux dans un quartier calme près de Fažana
Appartement de luxe dans un endroit calme à proximité de FažanaThis appartement de luxe, situé à seulement quelques minutes du centre de Fažana, offre une vue incroyable sur la mer et le coucher du soleil, que l’on peut apprécier depuis la terrasse spacieuse. L’appartement moderne fait 92 m2 et comprend un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse couverte. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse. De plus, l’appartement dispose de sa propre place de parking.L’intérieur est équipé de meubles entièrement neufs et d’équipements de haute qualité, et les fenêtres sont en menuiserie PVC à double couche de haute qualité. L’appartement est équipé d’une climatisation moderne, avec une unité extérieure et trois unités intérieures situées dans le salon et les chambres. De plus, l’appartement possède deux cheminées qui permettent d’installer un poêle à bois ou à pellets. Pour plus de sécurité, l’appartement est équipé d’une porte anti-effraction, d’une alarme et d’un paralafon.Cette propriété offre la possibilité d’acquérir un appartement de luxe dans l’un des emplacements les plus attractifs près de Fažana, à seulement 800 m des belles plages et promenades. Il se trouve à seulement 1200 m du centre de Fažana et à 8 km de Pula. Il est parfait pour la vie quotidienne, tout en représentant un excellent investissement avec un retour rapide de l’argent pendant la saison touristique.Fažana est un charmant village de pêcheurs situé sur la côte sud‑ouest de l’Istrie, connu pour ses belles plages, ses promenades pittoresques, ses couchers de soleil spectaculaires et ses vues envoûtantes sur le parc national des Brijuni. C’est l’une des destinations touristiques les plus visitées en Croatie, réputée pour sa riche tradition de pêche et sa cuisine méditerranéenne exceptionnelle. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 864 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,8 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 040 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 736 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
92 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
308724

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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