Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement de 65 m² dans une résidence de luxe, en première ligne de mer avec plage privée
NOUVEAU appartement VINODOLSKI de 65m2 dans un complexe exclusif, première ligne sur la mer avec une plage privée DUX représente exclusivement un complexe de luxe unique à Novi Vinodolski, situé en première ligne sur la mer, avec sa propre plage privée et des installations exceptionnelles offrant une expérience méditerranéenne complète. Un appartement de 65m2 se trouve au rez-de-chaussée de la résidence B.
La disposition comprend deux chambres soigneusement conçues, dont une avec salle de bain attenante.
De plus, un salon spacieux avec cuisine et coin repas est relié à une terrasse couverte équipée d'une table et de chaises d'extérieur. La décoration intérieure est réalisée selon la norme du vendeur et facturée forfaitairement, la prise en charge globale de l'aménagement de l'espace étant entièrement laissée à l'investisseur. En outre, le complexe regorge de diverses installations qui élèvent le niveau de vie.
Il y a 10 piscines et salons, centre bien-être & spa, plage privée, restaurants et bars ainsi que des installations supplémentaires telles qu'un court de tennis, une salle de jeux intérieure et un parc aquatique pour les plus jeunes.
Des services à la carte sont également disponibles, tels que blanchisserie, location de voiture ou de bateau, réservation d'excursions, parking privé, massage dans la résidence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 448 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 448 240 € · Prix au m²: 6 896 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
