À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Riviera de Kvarner - Appartement de 48 m² dans un complexe hôtelier exclusif, en première ligne de mer avec plage privée
NEW VINODOLSKI appartement de 48m2 dans un complexe exclusif, première rangée face à la mer avec une plage privée DUX représente exclusivement un complexe de luxe unique à Novi Vinodolski, situé en première rangée face à la mer, avec sa propre plage privée et des installations exceptionnelles qui offrent une expérience méditerranéenne complète. Un appartement de 54m2 se trouve au rez-de-chaussée de la résidence B.
L'aménagement est pensé avec soin - une chambre dispose de sa propre salle de bains attenante.
De plus, le salon spacieux avec cuisine et coin repas s'ouvre également sur la terrasse couverte équipée d'une table et de chaises d'extérieur.
L'appartement comprend également une salle de bains pour les invités.
La décoration intérieure est réalisée selon le standard du vendeur et facturée forfaitairement, la prise en charge globale de l'aménagement de l'espace étant entièrement laissée à l'investisseur. De plus, le complexe regorge de diverses installations qui élèvent le niveau de vie.
Il y a 10 piscines et salons, centre bien-être & spa, plage privée, restaurants et bars ainsi que des installations supplémentaires telles qu'un court de tennis, une salle de jeux intérieure et un parc aquatique pour les plus jeunes.
Des services à la carte sont également disponibles tels que blanchisserie, location de voiture ou de bateau, réservation d'excursions, parking privé, massage dans la résidence.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
NOVI VINODOLSKI
378 352 € · 48 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 378 352 € · Prix au m²: 7 882 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia