Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

3 Chambres 206 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 678 000 € 3 291 €/m²

Description du bien

Maison jumelée située dans un quartier calme avec une belle vue sur la mer et une piscine.
À vendre, une villa moderne jumelée avec piscine, située dans un quartier calme et bien entretenu, à proximité des environs de Novigrad, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre design contemporain, confort et environnement naturel. Le bien se caractérise par une construction de haute qualité, des lignes épurées et une disposition des pièces soigneusement conçue, et les étages supérieurs offrent une belle vue sur la mer et le paysage environnant. La villa s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, d'où l'on peut sortir par de grandes baies vitrées vers la terrasse, la piscine et le jardin magnifiquement aménagé. Dans la même partie de la maison se trouvent une débarras, une buanderie et des toilettes invités discrètement intégrées dans l'espace sous l'escalier. Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse, ce qui confère à l'espace une dose supplémentaire d'intimité et de confort. Au troisième étage se trouve une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bain, un dressing et un espace prévu pour le sauna. Depuis la chambre, sortie vers la terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une paix totale. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage au sol et dispose d'un parking privé. Elle est vendue non meublée, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon son propre style et ses préférences. Cette villa moderne représente le mélange parfait entre design contemporain, fonctionnalité et élégance méditerranéenne, idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement dans une propriété touristique de luxe en Istrie.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 291 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 012 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,0 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 117 €/m²–4 620 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 030 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
678 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
206 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
308912

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 678 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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