Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 478 000 € 5 196 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, maison de plain-pied avec piscine et trois chambres
Kaiser Immobilien est fier de proposer à la vente une belle maison neuve de trois chambres avec piscine, située à seulement 12 km de Poreč et de la mer cristalline. Cette maison moderne se trouve dans un village calme et accueillant qui offre un mélange parfait d'atmosphère istrienne authentique et de mode de vie moderne. À proximité, toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne sont présentes : école, jardin d'enfants, magasin, pharmacie, restaurant et café. La région est connue pour ses vignobles, ses oliveraies et son environnement naturel, ce qui renforce l'impression de paix et de détente. La maison est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est programmé pour le début de 2026. years. Le projet est conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. L'espace de vie comprend trois chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'une salle de rangement. À l'entrée, il y a un couloir et un hall d'entrée, qui créent une impression élégante dès le premier pas dans la maison. La maison est de plain-pied et est équipée d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que pour les mois d'été deux climatiseurs sont installés. Dans le jardin d'environ 220 m2 se trouvent une piscine moderne et trois places de parking. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour une vie familiale tranquille, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques, grâce à la proximité de la mer, de Poreč et de toutes les installations importantes.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 196 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 355 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 627 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
478 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
92 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
309028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 478 000 € · Prix au m²: 5 196 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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