À vendre · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, maison de plain-pied avec piscine et trois chambres
Kaiser Immobilien est fier de proposer à la vente une belle maison neuve de trois chambres avec piscine, située à seulement 12 km de Poreč et de la mer cristalline. Cette maison moderne se trouve dans un village calme et accueillant qui offre un mélange parfait d'atmosphère istrienne authentique et de mode de vie moderne.
À proximité, toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne sont présentes : école, jardin d'enfants, magasin, pharmacie, restaurant et café.
La région est connue pour ses vignobles, ses oliveraies et son environnement naturel, ce qui renforce l'impression de paix et de détente. La maison est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est programmé pour le début de 2026.
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Le projet est conçu avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.
L'espace de vie comprend trois chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'une salle de rangement.
À l'entrée, il y a un couloir et un hall d'entrée, qui créent une impression élégante dès le premier pas dans la maison.
La maison est de plain-pied et est équipée d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, tandis que pour les mois d'été deux climatiseurs sont installés.
Dans le jardin d'environ 220 m2 se trouvent une piscine moderne et trois places de parking.
Cette propriété représente une opportunité parfaite pour une vie familiale tranquille, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques, grâce à la proximité de la mer, de Poreč et de toutes les installations importantes.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
POREČ
478 000 € · 91 m²
5 253 €/m²
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POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 478 000 € · Prix au m²: 5 196 €/m²
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia