Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Villa de deux étages avec piscine et terrasse, située dans le quartier de Pula.
Dans un village résidentiel calme à proximité de Loborika, à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Pula et de la côte, se trouve cette villa moderne à deux étages d'une surface habitable de 170 m2.
Entourée de verdure et de maisons familiales de qualité, la villa représente une combinaison idéale de confidentialité, de confort et de potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain moderne et un accès à la terrasse couverte menant à la piscine et à l'espace bronzage.
La cuisine est équipée d'appareils Bosch haut de gamme : lave-vaisselle, four, plaque à induction et réfrigérateur, garantissant durabilité et haute fonctionnalité.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune disposant d'une sortie vers une vaste terrasse commune de 32 m2, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
Chaque pièce possède son propre climatiseur, et l'installation de menuiseries PVC et de sols en céramique souligne davantage la qualité de la construction.
Grâce à la micro-localisation extrêmement calme près de Loborika, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Pula et les routes, cette villa constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité en Istrie, que ce soit pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 623 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 309034
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 623 000 € · Prix au m²: 3 665 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 895 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
