Terrain Višnjan

Description du bien

Région de Višnjan : terrain en construction, VUE PANORAMIQUE OUVERTE !
Dans les environs de Višnjan, dans un environnement extrêmement calme, à vendre un terrain constructible de 552 m2. Le terrain se situe dans un village typique d'Istrie avec seulement quelques maisons, à la lisière de la zone de construction. Le terrain est plat, surélevé, et offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Un permis de construire a été obtenu et les réseaux ont été payés pour la construction d'une maison familiale jumelée avec piscine, d'une surface nette totale de 223 m2. Les réseaux ont été payés à hauteur de 7,000. La construction a commencé, les fondations ont été réalisées. Les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent à côté du terrain. Le prix comprend la TVA à hauteur de 25%.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 249 €/m²

Médiane des annonces similaires 135 €/m²

Écart par rapport à la médiane +85,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–135 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

137 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

552 m²

ID de l’annonce

309092

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 500 € · Prix au m²: 249 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 552 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia