Maison Poreč

Description du bien

Istrie, région de Višnjan - Belle maison méditerranéenne avec piscine
K320Villa méditerranéenne en construction dans les environs de Višnjan. La belle maison familiale de style méditerranéen, située dans un quartier calme et verdoyant de Višnjan. Le début des travaux est prévu pour 02/2026, et elle est conçue avec un accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité de l'espace et le charme méditerranéen. Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'entrée, un salon spacieux avec une terrasse à aire ouverte.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 225 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 016 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 560 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 556 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

89 m²

Superficie du terrain

515 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

309136

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 5 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 515 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia