À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - appartement spacieux en construction s2
ZADAR, PETRČANE - Appartement spacieux en construction S2À vendre appartement spacieux en construction près de la mer à Petrčane près de Zadar.
Appartement de 74.5 m2 est situé à l'étage d'un petit immeuble résidentiel de trois unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'une terrasse couverte de 12,55 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose de deux places de parking dans la cour du bâtiment, ainsi la surface totale vendue de l'appartement est de 82 m2.L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé.
La menuiserie de haute qualité est équipée de moustiquaires et de volets roulants électriques.Le délai estimé d'achèvement des travaux est au premier semestre 2026.
année.L'appartement se trouve à 150 m de la plage et à 500 m du centre.
À proximité se trouvent un magasin, plusieurs restaurants et cafés.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l'une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles royaux, l'un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar est à 12 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, est à 25 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 634 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia