À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, Saršoni - Appartement avec piscine et parking à disposition
Dans le village de Saršoni, dans la zone de la municipalité de Viškovo, un spacieux appartement de deux chambres de 82.75 m2 est à vendre, situé du côté sud du bâtiment, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Depuis le balcon couvert, il y a une belle vue panoramique sur la mer et les environs, ce qui donne à cet appartement une valeur ajoutée et un sentiment d’intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger, d’un cellier et d’un vaste salon qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue.
Le chauffage électrique par le sol contribue également au confort et à la chaleur du domicile.
L’appartement comprend une place de parking privée, tandis que dans le jardin se trouvent des installations communes qui enrichissent le quotidien, notamment une piscine, un espace barbecue couvert avec cuisine en plein air et une zone de jardin paysagée.
La distance de la mer est de 11 kilomètres, tandis que le centre de Viškovo est facilement accessible à seulement 3.5 kilomètres, ce qui permet un accès rapide à toutes les installations importantes telles que écoles, commerces et transports publics.
Ce bien est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement, grâce à la combinaison d’un environnement naturel et d’une connexion pratique avec la ville.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 037 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia