Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 82 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 037 €/m²

Description du bien

Viškovo, Saršoni - Appartement avec piscine et parking à disposition
Dans le village de Saršoni, dans la zone de la municipalité de Viškovo, un spacieux appartement de deux chambres de 82.75 m2 est à vendre, situé du côté sud du bâtiment, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon couvert, il y a une belle vue panoramique sur la mer et les environs, ce qui donne à cet appartement une valeur ajoutée et un sentiment d’intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger, d’un cellier et d’un vaste salon qui s’ouvre sur une grande terrasse avec vue. Le chauffage électrique par le sol contribue également au confort et à la chaleur du domicile. L’appartement comprend une place de parking privée, tandis que dans le jardin se trouvent des installations communes qui enrichissent le quotidien, notamment une piscine, un espace barbecue couvert avec cuisine en plein air et une zone de jardin paysagée. La distance de la mer est de 11 kilomètres, tandis que le centre de Viškovo est facilement accessible à seulement 3.5 kilomètres, ce qui permet un accès rapide à toutes les installations importantes telles que écoles, commerces et transports publics. Ce bien est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement, grâce à la combinaison d’un environnement naturel et d’une connexion pratique avec la ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 037 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 131 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
82 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308311

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 037 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.