Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement duplex avec piscine et terrasse sur le toit, à 50 m de la mer, Nin
Duplex S1, un appartement moderne au bord de la mer avec piscine et terrasse sur le toit, Nin, près de ZadarCet élégant duplex est un lieu idéal pour profiter du soleil, de la brise marine et de la tranquillité de l'Adriatique.
Il est situé en deuxième rangée face à la mer, entouré d'oliviers, dans la paisible ville côtière de Nin, à seulement 15 minutes en voiture de l'île de Zadar.
À proximité, il y a des restaurants, une marina, une promenade et toutes les infrastructures nécessaires.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un coin repas (30.8 m2), une salle de bain (3.8 m2) et un hall d'entrée (5.8 m2).
Depuis le salon, il y a une salle de bain avec terrasse et un jardin privé avec une cuisine d'une superficie de 200 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 612 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
