À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartement de trois chambres avec piscine et jardin dans un immeuble neuf
Kaiser Immobilien propose une propriété moderne exclusive à Kostrena, appartement S1 - C de 147 m2 avec piscine privée et une belle vue sur la baie de Kvarner.In the quiet village of Glavani in Kostrena, surrounded by greenery and Mediterranean atmosphere, is located this luxury apartment that combines modern architectural expression and top quality cityscape.
L'intérieur spacieux de 147 m2 est conçu comme un appartement de trois chambres avec salon, salles de bains modernes, toilettes supplémentaires, dressing et pièces auxiliaires pratiques.
L'espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger dégage lumière et élégance, et les grandes parois vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Kvarner.
L'appartement possède son propre jardin de 151.75 m2, soigneusement décoré et agrémenté d'une piscine privée de 21.22 m2 qui procure une sensation de totale intimité et de paix.
Une attention particulière est portée au choix des matériaux et à la technologie de construction : seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés, et le bâtiment est équipé de chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation, parquet à trois couches, céramiques de la plus haute qualité et menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées qui apportent chaleur et lumière supplémentaires à l'espace.
À proximité immédiate se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces, promenades, pistes cyclables et plages, tandis que le centre de Rijeka n'est qu'à dix minutes en voiture.
Kostrena est connue pour sa belle côte, sa longue promenade et son paysage méditerranéen qui offrent une haute qualité de vie toute l'année.In addition to excellent connections with Rijeka and the entire Kvarner region, Kostrena is located at an ideal distance from major European cities.
Il faut environ 130 kilomètres pour Ljubljana, 90 kilomètres pour Trieste, 160 kilomètres pour Zagreb, 220 kilomètres pour Venice, tandis que Munich et Vienna sont à environ 500 kilomètres.
Grâce à l'autoroute et à la proximité de l'aéroport de Rijeka, les déplacements sont simples et rapides, ce qui augmente encore l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'élégance moderne.
Elle est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour le tourisme d'élite.
Kaiser Immobilien votre partenaire fiable pour trouver une maison avec vue sur la mer.The commission of the customer agency is 3% + VAT.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'achat immobilier, à la conclusion de l'acte juridique.For any additional information please contact:Marijana CuculićPhone: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijevićPhone: +385919254809E-mail: no
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²
Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 152 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia