In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto con piscina e giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S1 - C di superficie 147 m² con piscina privata e una splendida vista sul Golfo di Quarnero.
Nel tranquillo quartiere di Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce un'espressione architettonica contemporanea, una qualità costruttiva di alto livello e il massimo comfort.
L'ampio interno di 147 m² è concepito come un appartamento con tre camere, soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche stanze di servizio.
L'area giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.
L'appartamento dispone di un giardino annesso di 151,75 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 21,22 m² che garantisce totale privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alla tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di altissima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono ulteriore calore e luce agli ambienti.
L'appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati, che garantiscono valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intera zona del Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee.
Ljubljana dista circa 130 chilometri, Trieste 90 chilometri, Zagabria 160 chilometri, Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono a circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza all'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite.
Kaiser Immobilien – il tuo partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale.
Per ulteriori informazioni contattare:Marijana CuculićTelefono: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijevićTelefono: +385919254809E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²
Superficie abitabile: 147 m² · Dimensione del terreno: 152 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia