À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - appartement exclusif en première ligne de mer
Remax Center propose un appartement de luxe situé dans l'un des emplacements les plus prisés de notre côte - Bribirska banka. Cet appartement, d'une surface habitable totale de 100 m2, se trouve au rez-de-chaussée et est conçu comme un lieu de vie idéal - du salon à la mer, séparés par 5 pas. Il comprend un salon spacieux en concept d'open space, relié au séjour.
En dessous, également avec vue sur la mer, se trouvent une chambre principale avec une salle de bain luxueuse, une deuxième chambre et une salle de bain avec une buanderie pratique.
L'appartement est décoré avec une attention particulière aux détails, le parquet en chevron, reconnaissable à son motif sophistiqué en « V », apporte une touche de charme français et d'élégance intemporelle.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en cours de construction et l'achèvement des travaux est prévu pour juillet 2026. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, profiter d'un espace équipé de pointe et avoir toutes les commodités à portée de main.
C'est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme.
C'est un logement qui ne laisse aucune place au compromis, un espace où le luxe et les vues se fondent dans le plaisir quotidien.
Un atout supplémentaire qui augmente la valeur de cet emplacement est le plus grand complexe SPA Wellness de luxe en Europe, avec de nombreuses piscines intérieures et extérieures, des saunas, un parc pour enfants avec piscines et aires de jeux, un restaurant de luxe, une grande salle de sport, situé à proximité et ouvert toute l'année.
À 300 m de la propriété se trouve une grande marina nautique de Novi à environ.
750 m et la deuxième marina Mitan. Excellentes liaisons de transport et proximité de l'aéroport de l'île de Krk, et la distance depuis Ljubljana n'est que de 155 km.
Située au cœur de Novi Vinodolski, la côte de Bribir n'est pas simplement une plage ordinaire, c'est une expérience urbaine de la mer qui élève les vacances à un tout autre niveau. Cette promenade aménagée de façon moderne, avec une longue étendue de mer, offre les commodités les plus naturelles.
La côte de Bribir est conçue pour ceux qui souhaitent plus qu'une simple journée à la plage : familles, amateurs de loisirs, couples amoureux et tous ceux qui savent apprécier la grande ambiance avec une vue à couper le souffle. Des promenades romantiques au crépuscule, parfumées aux pins, des espaces intimes de bronzage pour deux, ainsi que des bars de plage et restaurants charmants le long de la côte font de cet endroit un choix idéal pour profiter
La côte de Bribir n'est pas seulement une plage, c'est un décor où l'été joue son meilleur rôle.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 6 950 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia