Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 6 950 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement exclusif en première ligne de mer
Remax Center propose un appartement de luxe situé dans l'un des emplacements les plus prisés de notre côte - Bribirska banka. Cet appartement, d'une surface habitable totale de 100 m2, se trouve au rez-de-chaussée et est conçu comme un lieu de vie idéal - du salon à la mer, séparés par 5 pas. Il comprend un salon spacieux en concept d'open space, relié au séjour. En dessous, également avec vue sur la mer, se trouvent une chambre principale avec une salle de bain luxueuse, une deuxième chambre et une salle de bain avec une buanderie pratique. L'appartement est décoré avec une attention particulière aux détails, le parquet en chevron, reconnaissable à son motif sophistiqué en « V », apporte une touche de charme français et d'élégance intemporelle. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en cours de construction et l'achèvement des travaux est prévu pour juillet 2026. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, profiter d'un espace équipé de pointe et avoir toutes les commodités à portée de main. C'est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. C'est un logement qui ne laisse aucune place au compromis, un espace où le luxe et les vues se fondent dans le plaisir quotidien. Un atout supplémentaire qui augmente la valeur de cet emplacement est le plus grand complexe SPA Wellness de luxe en Europe, avec de nombreuses piscines intérieures et extérieures, des saunas, un parc pour enfants avec piscines et aires de jeux, un restaurant de luxe, une grande salle de sport, situé à proximité et ouvert toute l'année. À 300 m de la propriété se trouve une grande marina nautique de Novi à environ. 750 m et la deuxième marina Mitan. Excellentes liaisons de transport et proximité de l'aéroport de l'île de Krk, et la distance depuis Ljubljana n'est que de 155 km. Située au cœur de Novi Vinodolski, la côte de Bribir n'est pas simplement une plage ordinaire, c'est une expérience urbaine de la mer qui élève les vacances à un tout autre niveau. Cette promenade aménagée de façon moderne, avec une longue étendue de mer, offre les commodités les plus naturelles. La côte de Bribir est conçue pour ceux qui souhaitent plus qu'une simple journée à la plage : familles, amateurs de loisirs, couples amoureux et tous ceux qui savent apprécier la grande ambiance avec une vue à couper le souffle. Des promenades romantiques au crépuscule, parfumées aux pins, des espaces intimes de bronzage pour deux, ainsi que des bars de plage et restaurants charmants le long de la côte font de cet endroit un choix idéal pour profiter La côte de Bribir n'est pas seulement une plage, c'est un décor où l'été joue son meilleur rôle.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 950 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 598 €/m²
Écart par rapport à la médiane +93,2 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 459 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 100 €–500 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
307037

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 6 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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