Maison Zagreb

Description du bien

Zagreb, centre - maison au centre de Zagreb
ZAGREB, CENTRE - Maison au centre de Zagreb Dans un emplacement d'élite et extrêmement recherché au centre de Zagreb, à quelques pas de la place Ban Jelačić, une maison à deux étages avec deux unités résidentielles totalement indépendantes est à vendre. Le rez-de-chaussée du bâtiment a été rénové en 2022, avec de nouvelles installations et du mobilier moderne, il est équipé de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement et est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et aux égouts. Les combles sont un espace Roh-Bau ouvert avec la possibilité d'un appartement séparé et peuvent être aménagés selon vos besoins. L'accès au rez-de-chaussée et aux combles est totalement indépendant, ce qui permet le fonctionnement séparé de chaque unité. Le client bénéficie d'une place de parking dans la cour. Le bien est situé dans une zone piétonne, ce qui assure calme et absence de bruit, tout en offrant une proximité exceptionnelle à toutes les commodités. Le bien est 1/1. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une installation unique au cœur de Zagreb, adaptée à un logement personnel ou à un investissement locatif. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 444 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 709 €/m²–2 813 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 295 000 € · 99 m² 2 980 €/m² Similarité 94 % ZAGREB 190 000 € · 102 m² 1 863 €/m² Similarité 93 % ZAGREB 295 000 € · 98 m² 3 010 €/m² Similarité 93 % ZAGREB 159 000 € · 95 m² 1 674 €/m² Similarité 90 % ZAGREB 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Similarité 85 % ZAGREB 89 000 € · 88 m² 1 011 €/m² Similarité 83 % ZAGREB 139 000 € · 80 m² 1 738 €/m² Similarité 80 % ZAGREB 99 000 € · 79 m² 1 253 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

307243

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia