Maison Pirovac

Description du bien

Pirovac, en plein cœur de la ville, maison de 89,26 m², à 20 m de la mer
Pirovac, une maison authentique en rangée située au cœur de Pirovac, à seulement 20 mètres du front de mer et de la mer. La surface utile totale de la maison est de 91 m2, répartie sur cinq étages : rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étage ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer, la marina et la vieille ville de Pirovac. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger, un cellier et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au 1. Au deuxième étage se trouve une chambre. l'étage est également relié à l'escalier intérieur où se trouve la deuxième chambre, l'escalier intérieur mène également au 3e étage où se trouve la troisième chambre, et du 3e étage les escaliers mènent à une terrasse sur le toit spacieuse avec vue ouverte sur la mer et le centre. La maison est habitable, mais nécessite une adaptation. La structure inter-étages est en poutres de bois, et la menuiserie est en bois. Le stationnement est possible sur une zone publique à environ 140 mètres de la maison.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 830 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 722 €/m²–2 982 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 683 € Basé sur le taux communal de Pirovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pirovac

District

Pirovac

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22213

Surface habitable

91 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

307273

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Pirovac

Pirovac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 846 habitants, dont 96,97 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 1 606

Source: Wikipedia