Locaux commerciaux Split

Description du bien

Espace commercial, nouveau bâtiment, Mejaši 6
Espace de bureau dans le nouveau bâtiment, espace de bureau. Condition roh-bao.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 599 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Similarité 97 % Split 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Similarité 97 % Split 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Similarité 97 % Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Similarité 93 % Split 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Similarité 86 % Split 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Similarité 75 % Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Similarité 75 % Plokite 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Similarité 59 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 165 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

118 755 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

33 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

307329

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 118 755 € · Prix au m²: 3 599 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 33 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia