Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 5 357 €/m²

Description du bien

Split, Žnjan, appartement 3 pièces 70m2, loggia, à vendre
Appartement bien organisé, entièrement rénové dans la zone urbaine Dans une partie calme et fonctionnelle de la ville il y a un appartement qui représente une combinaison idéale de confort, d'adaptation moderne et d'excellente disposition. Situé dans un immeuble des années 1990, cet appartement de 62 m2 d'espace clos offre en plus une loggia couverte de 5 m2 et un débarras correspondant au sous-sol de 3 m2, ce qui fournit un espace de rangement supplémentaire. Excellente organisation spatiale pour un confort de vie L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine, créant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou plusieurs personnes. La disposition est pensée, sans perte d'espace inutile, ce qui permet une vie quotidienne confortable et pratique. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, avec des matériaux et équipements de qualité, ce qui le rend prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Équipements supplémentaires et emplacement pratique L'immeuble est situé dans un emplacement extrêmement abordable, avec une bonne infrastructure et à proximité de toutes les installations clés. Comme avantage supplémentaire, à proximité immédiate de l'immeuble se trouve une location à long terme d'une place de garage au prix de 90 euros par mois, ce qui rend l'appartement encore plus attractif pour la vie urbaine avec tout le confort. Si pour ce bien sur un autre site web un prix inférieur est publié, cela s'applique également à nous. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence. Pour toute question supplémentaire et visite, le bien est à votre disposition :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 357 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 730 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
307572

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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