Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Dobri Dol, immeuble neuf de luxe, appartement 4 pièces 108,60 m2 NKP
À vendre, appartement spacieux de 4 pièces dans un immeuble neuf à Dobro Dol.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total quatre logements, et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, des toilettes invités, un balcon et un couloir, avec une surface habitable totale de 79.50m2. L'appartement comprend également une zone de jardin (50m2), une terrasse découverte (26,20m2), un balcon (16.60m2) et deux places de parking.
L'immeuble est construit avec une structure en béton armé de qualité et revêtu d'un système de façade ETICS avec 15 cm d'isolation thermique.
Chaque appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation Daikin, ainsi que de céramiques et de sanitaires de haute qualité.
À proximité de l'immeuble se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable telles que jardins d'enfants, écoles, commerces, etc.
Pour toute question supplémentaire et une visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer la commission d'agence. Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
814 500 € · 108 m²
7 542 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
380 000 € · 108 m²
3 519 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
350 163 € · 106 m²
3 303 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #307581 Surface: 108 m² Pièces: 4 Cette variante 814 500 €
- Appartement · #307584 Surface: 71 m² Pièces: 2 532 575 €
- Appartement · #333329 Surface: 71 m² Pièces: 2 532 575 €
- Appartement · #307582 Surface: 72 m² Pièces: 2 542 625 €
- Appartement · #333328 Surface: 72 m² Pièces: 2 542 625 €
- Appartement · #333327 Surface: 108 m² Pièces: 4 814 500 €
- Appartement · #307583 Surface: 121 m² Pièces: 5 853 510 €
- Appartement · #333330 Surface: 121 m² Pièces: 5 853 510 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 814 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307581
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 814 500 € · Prix au m²: 7 542 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 199 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
