À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Appartement de luxe en duplex avec grande terrasse en bord de mer à vendre à Split, Podstrana.
Appartement duplex de luxe en première ligne face à la mer PodstranaDans un emplacement attrayant à Podstrana, juste au bord de la mer, il y a un spacieux appartement duplex de quatre chambres qui offre l'expérience ultime d'une vie méditerranéenne luxueuse.
Cet appartement exclusif fait partie d'un bâtiment moderne neuf avec une finition prévue en 2025.
année, et se distingue par un design sophistiqué, une construction de haute qualité et une disposition soigneusement conçue.La disposition et le contenuLe rez-de-chaussée de l'appartement est conçu comme un espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux, une cuisine élégante et une salle à manger, créant une ambiance aérée et chaleureuse.
Au même étage se trouvent une chambre, un couloir et des toilettes, et depuis le salon il y a un accès direct à un jardin privé avec terrasse, piscine et espace de bronzage, idéal pour la détente avec une vue imprenable sur la mer.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et loggia, garantissant un maximum d'intimité et de confort.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, toutes les pièces offrent des vues panoramiques sur la mer, apportant beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.
Stationnement et commodités supplémentaires L'appartement comprend quatre places de parking en garage, et un luxe particulier est l'entrée directe à l'appartement par l'ascenseur, offrant ainsi une exclusivité et une commodité supplémentaires.La propriété est située dans une partie calme mais extrêmement attrayante de Podstrana.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Podstrana
1 570 000 € · 196 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 800 000 € · Prix au m²: 14 000 €/m²
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia