Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 800 000 € 14 000 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe en duplex avec grande terrasse en bord de mer à vendre à Split, Podstrana.
Appartement duplex de luxe en première ligne face à la mer PodstranaDans un emplacement attrayant à Podstrana, juste au bord de la mer, il y a un spacieux appartement duplex de quatre chambres qui offre l'expérience ultime d'une vie méditerranéenne luxueuse. Cet appartement exclusif fait partie d'un bâtiment moderne neuf avec une finition prévue en 2025. année, et se distingue par un design sophistiqué, une construction de haute qualité et une disposition soigneusement conçue.La disposition et le contenuLe rez-de-chaussée de l'appartement est conçu comme un espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux, une cuisine élégante et une salle à manger, créant une ambiance aérée et chaleureuse. Au même étage se trouvent une chambre, un couloir et des toilettes, et depuis le salon il y a un accès direct à un jardin privé avec terrasse, piscine et espace de bronzage, idéal pour la détente avec une vue imprenable sur la mer.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et loggia, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Grâce aux grandes surfaces vitrées, toutes les pièces offrent des vues panoramiques sur la mer, apportant beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Stationnement et commodités supplémentaires L'appartement comprend quatre places de parking en garage, et un luxe particulier est l'entrée directe à l'appartement par l'ascenseur, offrant ainsi une exclusivité et une commodité supplémentaires.La propriété est située dans une partie calme mais extrêmement attrayante de Podstrana.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 14 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 003 €/m²
Écart par rapport à la médiane +249,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 642 €/m²–5 672 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 398 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
2 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
307702

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Première ligne de mer
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 800 000 € · Prix au m²: 14 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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