Maison Pag

Description du bien

Povljana, Pag, maison de luxe avec piscine près de la mer à vendre
À vendre, maison de luxe moderne avec une belle vue sur la mer à Povljana, sur l'île de Pag. Cette maison de luxe a été construite en 2024. année et se trouve à seulement 400 m de la mer. La maison est construite dans un style moderne avec des éléments dominants en béton. Elle possède 193 m2 répartis au rez-de-chaussée et se situe sur un terrain de 780 m2. Elle comprend un salon spacieux relié à une cuisine entièrement équipée, d'où l'on accède à une grande terrasse grâce aux parois vitrées. Sur la terrasse se trouve une piscine extérieure avec une magnifique vue sur la mer. De plus, la maison dispose de 4 chambres avec salles de bains privées et peut accueillir confortablement 8 personnes. La maison possède des places de parking sécurisées sur la propriété, ainsi qu'une borne de recharge pour voitures électriques. À côté de cette maison se trouve une maison sœur juste à côté, il est donc possible d'acheter d'autres maisons de luxe. Les deux maisons sont destinées à la location touristique et il existe une option de reprendre l'activité locative, cet achat pouvant être une excellente opportunité d'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 477 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 664 €/m²

Écart par rapport à la médiane +76,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 264 €/m²–6 000 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 965 €–1 206 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

193 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

307736

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia