Terrain Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
À la lisière de la forêt et de la ville
À Poljana Biskupečka, sur la partie où la route serpente entre la lisière des arbres et les chaleureuses maisons en bois qui dégagent paix et tradition, se trouve ce vaste terrain agricole qui offre plus par son emplacement et ses possibilités qu'il n'y paraît à première vue.
Il est situé à la lisière de la zone de construction, ce qui le rend extrêmement intéressant pour tous ceux qui pensent à long terme, qu'ils recherchent un terrain de qualité pour la transformation, un investissement pour l'avenir ou un coin tranquille pour créer leur échappatoire du quotidien.
Le terrain est plat, aménagé et soigneusement entretenu, prêt à tout nouveau usage.
L'infrastructure est presque complète : l'électricité passe à travers la parcelle, l'eau est immédiatement devant, les égouts ne sont qu'à trois mètres, et le gaz à peine à onze mètres.
Tout cela confère à ce terrain le statut d'une opportunité rare dans les environs de Varaždin, surtout dans la partie qui se développe lentement mais sûrement en une zone très prisée pour la vie. L'environnement est calme, verdoyant et plein de vie, la forêt en arrière-plan crée un cadre naturel, tandis qu'à proximité immédiate se trouvent déjà de belles maisons décorées, ce qui assure un équilibre entre intimité et sentiment de communauté.
La route qui passe devant le terrain le relie à Varaždin, qui peut être atteinte en seulement quelques minutes de route, de sorte que la vie quotidienne ici s'aligne facilement sur le rythme de la ville.
Ce terrain à Poljana Biskupecka n'est pas seulement un morceau de terre, c'est le début d'une histoire, une opportunité pour un nouveau projet, un domaine familial ou un havre de paix pour ceux qui recherchent un espace où la nature et la praticité vivent en harmonie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 24 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Superficie du terrain
- 2 742 m²
- ID de l’annonce
- 308031
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 24 900 € · Prix au m²: 9 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 2 742 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
