Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 351 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 3 500 000 € 9 972 €/m²

Description du bien

Zd1601 – villa urbaine en première ligne de mer, dans une ville proche de Zadar, à vendre
ZD1601 - Magnifique villa à vendre Zadar, située en première ligne face à la mer dans une belle partie d'un petit village près de Zadar. La villa en construction offre un design véritablement luxueux avec 2 piscines chauffées et une grande terrasse sur le toit incluant un espace de loisirs avec une cheminée. La villa possède une impressionnante surface de 351 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage ainsi qu'une terrasse sur le toit de 100 m2. Elle se trouve sur un terrain de plus de 1 000m2 dans une zone très prisée qui offre calme, vues pittoresques et proximité d'une longue plage de sable.On le rez-de-chaussée de la villa se trouvent un hall d'entrée, une salle de jeux, une salle de bain, une salle des machines, un salon ouvert, une cuisine et salle à manger ainsi qu'un espace bien-être et détente. La salle bien-être comprend une piscine chauffée de 15m2, un salon, un dressing, une salle de bain et un sauna. À côté de la villa, dans un espace séparé, il y a un garage de 22m2. De plus, sur la partie extérieure spacieuse de la propriété se trouvent une piscine chauffée de 48m2, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une pergola idéale pour les repas en plein air. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui se compose d'un couloir et de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une loggia commune de 60m2. La plus grande, c’est‑à‑dire la suite parentale comprend un dressing. Les escaliers extérieurs donnent accès à la terrasse sur le toit d’environ 100m2 destinée à la détente et aux rencontres. Vous pouvez y profiter de vues panoramiques inoubliables dans un espace lounge confortable équipé d’un foyer. Comme mentionné au début, cette incroyable villa en construction est conçue comme une maison de vacances véritablement luxueuse avec un design superbe, incluant : chauffage au sol, pompes à chaleur, 2 piscines chauffées (mur de verre de la piscine intérieure)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 972 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 959 €/m²
Écart par rapport à la médiane +237,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 687 €/m²–5 212 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 211 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
351 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
ID de l’annonce
306257

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 500 000 € · Prix au m²: 9 972 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 351 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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