Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rg1733 - Appartements situés à 40 m de la mer, près de Rogoznica, à vendre
RG1733 - Excellents appartements à vendre à Rogoznica, situés à seulement 40 mètres de la mer cristalline, dans un village calme et charmant près de Rogoznica.
These modern apartments are part of a new project that is expected to be completed and moved in in June 2027.
year, while the start of construction begins in June 2025.The project is located in the second row to the sea, close to a beautiful pebble beach.
It includes a modern residential building with three floors and a total of six carefully designed residential units.
Each apartment has a spacious terrace or balcony and an outdoor parking space.
Details by apartment are as follows:S01: Apartment on the ground floor offering approximately 91m2 of living space.
It consists of 3 bedrooms, one of which is with en-suite bathroom, separate bathroom and open space with kitchen, dining room and living room.
From the main bedroom and spacious living room you can exit to the covered terrace of 25m2.
Price: 450.000 S02: Also on the ground floor, this apartment has about 66m2 of living space, it includes 2 bedrooms, a bathroom and an open space with kitchen, dining room and living room that leads to a covered terrace of 21m2.
Price: 350,000 S03: Located on the first floor, the apartment has approximately 104m2 of living space.
It contains 3 bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a separate bathroom and a spacious open living area with kitchen and dining area.
From the main room and living room you can exit to the covered balcony of about 39m2.
Price: 485,000 S04: Located on the first floor, with a total of about 70m2 of living space.
The apartment includes 2 bedrooms, a bathroom and a living room with a kitchen and dining room from which you can exit to a covered balcony of 20m2.
Price: 375,000 S05: Apartment on the second floor with approximately 100m2 of total area.
It contains 3 bedrooms, one of which is an en-suite, a separate bathroom and a spacious open space with kitchen, dining room and living room.
From the main bedroom and living room exit to the covered balcony of 31m2.
Price: 550,000 S06: Located on the second floor, the apartment has about 74m2 of living space, including 2 bedrooms, a bathroom and an open area with kitchen, dining room and living room leading to a 27m2 covered balcony.
Price: 420.000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306303
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 945 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
