Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

8 Chambres 334 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 3 892 €/m²

Description du bien

Rg1638 - Immeuble d'appartements en première ligne de mer, Rogoznica, à vendre
RG1638 Belle maison d'appartements à vendre à Rogoznica, qui bénéficie d'un emplacement recherché sur la plage. La maison se compose de 6 appartements décorés avec élégance, équipés et climatisés, dont la plupart disposent de terrasses avec vue sur la mer. La maison a environ. 334m2 de surface brute totale répartis sur 3 étages reliés par un escalier extérieur et intérieur. Elle est située sur un terrain d'environ. 480m2 avec un grand parking privé pouvant accueillir au moins 6 voitures. En ce qui concerne la disposition de la maison, le rez-de-chaussée comprend un appartement spacieux de 3 pièces, un studio et un garde-manger pratique. >>bos_Latn<< Le grand appartement a environ. 85 m2 de surface totale incluant 3 chambres, 2 salles de bains et une belle véranda, tandis que le studio occupe environ. 22m2 d'espace. Le premier étage se compose de 2 appartements d'une chambre avec terrasses ainsi que d'une terrasse commune, d'un hall et d'un escalier intérieur reliant le premier étage aux combles. Ces appartements ont environ. 40m2 ou 39m2 d'espace incluant des terrasses privées avec vue sur la côte proche. Le dernier étage est un grenier résidentiel qui, comme l'étage précédent, contient également 2 appartements d'une chambre, chacun avec une terrasse. À cet étage se trouvent également un couloir, un escalier intérieur et un garde-manger. Les deux dernières unités d'hébergement ont environ. 40m2 et 39m2 de la surface totale, soit l'espace intérieur plus des terrasses privées avec une belle vue dégagée sur la mer.Grâce à son excellente position directement au-dessus de la mer, de la plage et à la proximité des commodités, cette maison d'appartements est utilisée avec succès comme bien de location touristique. À cet égard, toutes les unités d'hébergement sont entièrement équipées et en fonction, et la maison elle-même est entretenue proprement et régulièrement, de sorte que le nouveau propriétaire n'a pas besoin d'investissements supplémentaires. Le vaste parking privé a un accès direct depuis la route, ce qui constitue un autre atout souhaitable pour une location.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 892 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,0 %

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Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 617 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 336 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
334 m²
Superficie du terrain
480 m²
Chambres
8
Salles de bain
7
ID de l’annonce
306346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 3 892 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 334 m² · Superficie du terrain: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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