Maison čiovo

Tg1655 - Villa avec accès direct à la mer, région de Trogir, à vendre
TG1655 Une villa spectaculaire à vendre à Trogir, avec un accès direct à la mer. Avec un design impressionnant conforme aux normes les plus élevées et à proximité d'une magnifique plage de galets, cette villa offre une expérience véritablement luxueuse. La villa est située près de Trogir, en deuxième rangée face à la mer et à seulement quelques minutes à pied de la plage de galets aménagée. Orientée plein sud et située naturellement en hauteur, la villa offre une belle vue sur la mer, le bourg et la côte découpée. La villa a été achevée en 2024. et est vendue entièrement équipée, incluant tous les espaces intérieurs ainsi que l'espace extérieur qui comprend un jardin en cascade soigneusement entretenu et un parking privé pour 5 voitures. Le parking a un accès direct à la route, et la villa se trouve sur un terrain surélevé, de sorte qu'elle n'est pas directement exposée au trafic, ce qui constitue un excellent avantage. La surface brute totale de 479m2 est bien répartie sur 4 étages dont le premier est le sous-sol, et les espaces de vie et de sommeil supérieurs sont reliés par de spacieuses terrasses. La communication entre les étages se fait par un escalier interne et externe. Au sous-sol de la villa se trouvent un garage, une salle de sport à domicile et un sauna. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec une salle de bain (dont deux donnent accès à une loggia d'environ 20m2), une salle de jeux, une salle technique et un couloir avec escaliers internes. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au salon, ce qui le rend extrêmement grand et aéré. Vous y trouverez donc un salon spacieux, une cuisine avec îlot central et un coin repas familial, des toilettes et un petit garde-manger. L'espace de vie est relié par de grandes baies vitrées coulissantes à une terrasse couverte de 50m2 qui s'étend du devant et d'un côté de la villa. De plus, derrière ce niveau se trouve une cour ouverte aménagée en terrasse ensoleillée avec une piscine de 50m2. Au dernier niveau, qui est le premier étage, il y a 3 chambres avec leurs propres salles de bain, chacune avec une sortie vers une loggia commune d'environ 20m2. La loggia donne sur la mer proche, offrant à chaque chambre une belle vue sur la mer. De plus, au premier étage se trouve une terrasse ouverte de 35m2 accessible depuis le couloir, offrant ainsi un espace où chacun peut profiter. Avec un design excellent et habilement réparti sur 4 étages, cette villa dégage une impression d'espace ainsi qu'un confort moderne réalisé grâce à de nombreux éléments de luxe : chauffage au sol dans toute la villa (chauffage au sol sur les terrasses).