Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 307 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 8 143 €/m²

Description du bien

St1618 - Villa située dans un quartier calme de la banlieue de Split, à vendre
ST1618 - Belle villa à vendre à Split, qui bénéficie d'un design de maison intelligente avec des équipements haut de gamme. Située dans un quartier calme en périphérie de Split, la villa offre une vue panoramique spectaculaire, avec des zones vertes à gauche et en bas où la construction est interdite, garantissant une intimité à long terme et une beauté naturelle. L'achèvement de cette villa de luxe est prévu pour la fin de 2024. année.Gamme approx. 307m2 de surface nette, la villa se trouve sur un terrain spacieux de 1.130m2. L'espace de la villa est réparti sur 2 étages reliés par un escalier interne avec l'entrée principale au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, salle de bain, toilettes, hall, salle des moteurs, home cinéma, salle de sport avec salle de bain privée et zone bien-être avec piscine chauffée et sauna. Les deux chambres donnent sur une charmante terrasse couverte qui mène à une cour spacieuse. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres (dont une avec sa propre salle de bain et une petite terrasse privée), vestibule, vestibule, toilettes, buanderie, débarras, petit dressing et un vaste salon ouvert, cuisine et salle à manger. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient discrètement l'espace de vie à une terrasse spacieuse offrant une vue à couper le souffle. En plus d'une disposition intérieure bien pensée, cette villa possède un extérieur magnifiquement conçu. Avec une terrasse couverte, parfaite pour se détendre, il y a une terrasse ouverte avec un coin repas en plein air et une cuisine d'été. Sous la terrasse ouverte se trouve une grande piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, des toilettes extérieures et une douche. Le domaine spacieux comprend également des espaces verts aménagés, une petite allée et un garage ouvert avec place pour 2 voitures, plus 2 places de stationnement extérieures supplémentaires. Cette villa de luxe, avec son design de maison intelligente, sa construction de haute qualité et ses équipements à la pointe de la technologie, assure un confort maximal et une vie moderne. Caractéristiques notables : Isolation extérieure et intérieure supérieure, garantissant une excellente efficacité énergétique Piscines chauffées intérieures et extérieures Chauffage au sol dans tout le bâtiment (sauf dans les chambres et la buanderie au premier étage) Pompes à chaleur pour un contrôle climatique efficace Volets électriques Fenêtres en aluminium avec verre renforcé Les appareils et équipements sont dotés de raccords en acier inoxydable

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane +58,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 957 €/m²–5 744 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 535 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
307 m²
Superficie du terrain
1 130 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
306372

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 8 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 307 m² · Superficie du terrain: 1 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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