Maison Umag

Description du bien

Maison jumelée avec piscine près d'Umag
Maison jumelée avec piscine près d'UmagA maison jumelée avec piscine près d'Umag est à vendre. La surface nette habitable de la maison est de 90 m2 tandis que la superficie du jardin est d'environ 150 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon avec sortie vers la terrasse couverte de 15 m2. À l'étage il y a 3 chambres et une salle de bain.Pour le chauffage, une prédisposition à pompe à chaleur est prévue, tandis que le refroidissement se fait via des unités d'air. Une préparation pour la cuisine d'été et un adoucisseur d'eau sont également prévus. La surface de la piscine est de 18 m2. La maison dispose de deux places de parking. La façade est énergétique (10 cm de polystyrène) tandis que la menuiserie est en PVC. Entre les maisons est placé une brique AKU pour une meilleure isolation phonique. La finition est prévue pour le début de 2026. La maison est située à 1500 m de la mer et de la plage et à 5000 m de la ville d'Umag et de toutes les commodités. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 944 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 534 €/m²–4 281 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

355 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

306430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 944 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia