Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj, 1 chambre + salon, 54m2, à vendre !
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement adapté, meublé et entièrement meublé à Dramalj, près de Crikvenica !
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT:Surface : 54 m2 (42 m2 de surface habitable + 12 m2 terrasse)Situé au rez-de-chaussée de la maison dans une partie calme du villageCuisine avec salle à mangerSalle de bainSalon avec deux espaces couchage en plan ouvertRénové il y a 20
ans, bien entretenuChauffage électrique et radiateursEntièrement meublé, prêt à emménager ou à louerTerrasse spacieuse (12 m2) avec vue partielle sur la merStationnement disponible sur l'extension au-dessus de la maisonLOCALISATION:À environ 200 mètres à vol d'oiseau de la merÀ dix minutes à pied de la plageÀ proximité de la promenade menant à la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
160 000 € · 54 m²
2 963 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
168 000 € · 49 m²
3 429 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
240 000 € · 53 m²
4 528 €/m²
Similarité 93 %
Crikvenica
315 000 € · 54 m²
5 833 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 148 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306437
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 148 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
