Maison Dubrovačko Primorje
À vendre · Dubrovačko Primorje · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Propriété côtière de luxe avec accès direct à la mer, près de Dubrovnik
À seulement trente minutes en voiture du centre historique de Dubrovnik, dans la pittoresque municipalité de Dubrovnik Coast, se trouve cette propriété exceptionnelle qui allie une atmosphère méditerranéenne authentique et le confort moderne.
Entourée d'une nature intacte, d'une mer cristalline et d'un cadre rural idyllique, cette localisation offre une escapade parfaite du quotidien avec une intimité et une tranquillité totales.
La propriété se compose de deux maisons individuelles situées en première ligne face à la mer sur un terrain d'environ 700 m², avec un accès direct à la côte.
La maison principale domine l'espace et se compose de deux unités résidentielles séparées.
Chaque unité propose un intérieur agréable et fonctionnel avec un salon, une cuisine, une salle de bain et des chambres qui donnent sur de spacieux balcons offrant une vue unique sur la mer Adriatique.
La surface intérieure totale est de 106 m², tandis qu'avec les balcons elle atteint environ 145 m².
Le rez‑de‑chaussée comprend un salon avec salle à manger, cuisine, salle de bain, couloir, chambre et balcon, tandis que le premier étage possède deux chambres, une salle à manger, cuisine, salle de bain, couloir et balcon.
La petite maison offre 46 m² supplémentaires d'espace habitable répartis sur deux étages, avec une terrasse spacieuse de 22.5 m², idéale pour profiter des couchers de soleil et se retrouver autour du barbecue.
Au sous‑sol se trouve également une petite cave d'environ 20 m².
L'ensemble de l'environnement est décoré de murs en pierre soigneusement travaillés et d'une horticulture méticuleusement entretenue, soulignant le caractère dalmate authentique de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse en bord de mer ou un investissement avec un grand potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Dubrovačko Primorje
- District
- Dubrovačko Primorje
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Surface habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306534
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 8 411 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 530 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Angelus Nekretnine – 1 600 000 €; LIBERTAS HOMES – 1 800 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
