Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 4 000 €/m²

Description du bien

Appartement, Kaštela, Kaštel Sućurac, à vendre, 65,46 m²
Appartement deux chambres 65,46 m2Cet appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de 65,46 m2, situé dans un endroit calme et attrayant à seulement 300 meters de la mer. L'appartement est situé dans un bâtiment bien construit et entretenu et offre un cadre de vie confortable, avec une disposition fonctionnelle des pièces et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un hall de 2.83 m2, d'une cuisine avec coin repas de 12.31 m2, d'un salon spacieux de 18.15 m2, de deux chambres confortables de 9.28 m2 et 12.24 m2, d'une salle de bain de 4,50 m2. Le salon et la salle à manger constituent la partie centrale de l'appartement, un espace ouvert et aéré idéal pour les réunions familiales et la détente. La cuisine est fonctionnelle et reliée à la salle à manger, tandis que les chambres sont situées dans une partie plus calme de l'appartement, ce qui garantit intimité et confort. La salle de bain et des toilettes séparées contribuent davantage à la commodité du quotidien. La loggia offre un espace agréable pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou profiter le soir de la vue et de l'atmosphère méditerranéenne. Le prix de l'appartement comprend une place de parking privée et un espace de rangement de 8,24 m2, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage. Grâce à la proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités importantes, l'appartement est un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour une location de vacances ou touristique. L'espace et l'emplacement paisible font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer confortable et de qualité sur la côte.I33823Kaštel Sučurac

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 448 €/m²–3 727 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 39 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306838

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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