Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Labin, immeuble neuf, appartement de 56 m² au rez-de-chaussée
Appartement à vendre dans une villa urbaine, emplacement calme près du centre-ville
L'appartement est proposé dans une villa urbaine moderne, située dans le quartier le plus recherché de la ville, dans un village familial calme, à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités importantes.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose de : hall d'entrée, cuisine et salle à manger.
le salon, débarras, salle de bain, chambre et deux terrasses couvertes.
L'appartement donne droit à une partie du jardin, qui est facturée en supplément : petit jardin 5,000 EUR, grand jardin 10,000 EUR, place de parking 5,000 EUR.
Tous les prix indiqués comprennent la TVA, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de payer des taxes sur les ventes immobilières.
Achèvement prévu de la construction : June 2027.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 389 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306896
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 389 € · Prix au m²: 3 936 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
