Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 235 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 617 €/m²

Description du bien

Punat, maison individuelle avec deux unités d'habitation et une piscine !
Dans la région touristique traditionnellement attrayante de l'Adriatique et du Kvarner, sur l'île de Krk, se trouve une maison bien entretenue pour séjour touristique ou logement. Cette maison est située dans un très bel emplacement près de la mer et du centre de la ville côtière de Punat. Structurellement, il s'agit d'une maison individuelle de premier étage. Un très bel bâtiment est construit sur 2 étages utilisables spatialement. La maison se compose de deux appartements séparés. La maison occupe une surface de 235 m2. Dans ces dimensions se trouve au rez-de-chaussée un appartement de deux chambres comprenant salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, 2 chambres, terrasse couverte et balcon. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouve également un appartement de deux chambres comprenant un hall d'entrée, salle de bain, cuisine avec salle à manger, salon, 2 chambres, terrasse et balcon. Les intérieurs de la propriété sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des appareils techniques nécessaires et de meubles de haute qualité. Dans le jardin adjacent, bien aménagé, à côté de la maison, il y a un espace pour un barbecue, un garage, une dépendance de 25 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, une piscine et une terrasse ensoleillée. Dans l'espace de stationnement couvert sur le terrain, il est possible de garer confortablement plusieurs véhicules. En plus de ce qui précède, il convient de noter que la maison offre une belle vue sur ce lieu en bord de mer. Ce bien est détenu par une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur de la maison est tenu de payer une taxe sur le turnover immobilier de 3%. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom les raccordements et services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 617 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 629 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 385 €/m²–4 983 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 823 €–1 410 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
235 m²
Superficie du terrain
800 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
ID de l’annonce
306901

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Vala Estate – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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