Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

6 Chambres 250 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 222 000 € 8 888 €/m²

Description du bien

Niveau de vie extravagant, première rangée face à la mer
Description de l'objet : Vivre au bord de la mer est le rêve de beaucoup et plus beau que ce que cette villa vous offre est presque inimaginable ! Quiconque connaît la côte dalmate sait que cette région est l'une des plus belles de Croatie. Des plages de galets propres et une mer turquoise se trouvent juste devant votre porte. Des criques époustouflantes avec des plages naturelles ornent tout le paysage. L'emplacement est spectaculaire : la villa est située en première ligne face à la mer dans la banlieue exclusive de Zadar. L'aéroport n'est qu'à 15 minutes. en voiture. La vue sur les îles et la mer cristalline est tout simplement magnifique. Villa élégante intégrée au paysage. Les éléments architecturaux modernes se fondent parfaitement avec la structure solide de cette vaste villa. Des matériaux de décoration de haute qualité et un sens particulier de l'architecte au détail soulignent le caractère de la propriété. Un célèbre menuisier bavarois a veillé à la qualité de l'intérieur. Le spacieux salon avec cheminée moderne pivotante à 360° s'ouvre sur la cuisine design extravagante. Grâce à une façade en verre plat, ils mettent particulièrement en avant la blancheur de la cuisine. Au niveau du plan de travail, un évier intégré et une plaque de cuisson complètent la belle image esthétique. Il y a un élégant coin repas à côté de la cuisine. Du sol au plafond, de hautes fenêtres mènent à une magnifique terrasse entourée d'une pelouse anglaise impeccable avec système d'irrigation. Vous pouvez plonger dans la mer rafraîchissante presque depuis votre propre jardin. Les toilettes invités, la buanderie et la salle technique sont d'autres caractéristiques du rez-de-chaussée. Le séjour complet offre un étage avec chambres. Une grande chambre principale avec dressing s'ouvre sur une immense terrasse magnifique. Il y a également un coin bureau dans la pièce qui pourrait être séparé de la partie couchée. La salle de bains privative de cette pièce fascine avec une baignoire autoportante et un sauna. Une douche séparée, un double lavabo et des toilettes séparées font partie de cette salle de bains. Une deuxième salle de bains avec douche est accessible depuis le couloir. L'offre à l'étage supérieur se complète par deux chambres confortables. La villa met en avant le goût raffiné pour le plus haut niveau de qualité et le confort complet du logement. Entre autres, cela est dû au chauffage au sol Oventrop, au système de pompe à chaleur Daikin Altherma avec climatisation, au système anti-effraction avec caméras et aux panneaux solaires intégrés sur le toit. Il y a également deux places de parking extérieures disponibles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 888 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 042 €/m²
Écart par rapport à la médiane +119,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 095 €/m²–7 414 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 222 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
595 m²
Chambres
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
2
Nombre d’étages
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
10 m
Distance du centre
2 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2011
Climatisation
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
305809

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 222 000 € · Prix au m²: 8 888 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 595 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.