Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 305 780 € 4 132 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Gomilica, 74m2, 2 chambres
À vendre, un appartement de deux chambres de 74 m2 situé au premier étage à Kaštel Gomilica. Cette propriété se distingue par son design et la disposition parfaite des pièces, offrant une combinaison exceptionnelle de fonctionnalité et d'esthétique. L'appartement se trouve dans un endroit calme, entouré par la nature, ce qui procure un environnement confortable et paisible, idéal pour la détente. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon permet de profiter d'une belle vue sur la mer et le paysage environnant. Le chauffage est assuré par l'électricité, ce qui garantit une gestion facile de la chaleur toute l'année. L'emplacement de l'appartement à Kaštel Gomilica permet un accès rapide à toutes les commodités et routes nécessaires, et la proximité immédiate de la nature contribue davantage à la qualité de vie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie confortable et de qualité dans un lieu attractif. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 132 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 661 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 44 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
305 780 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
74 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
305898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 780 € · Prix au m²: 4 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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