Terrain Vodnjan

Zone de Vodnjan, terrain constructible de 643 m² entouré de verdure
À Galižana, petit bourg istrien calme près de Vodnjan, un terrain constructible de 643 m2 est à vendre. Situé dans une zone calme et verte entourée par le bourg, ce terrain offre d'excellentes conditions pour la construction d'une maison de vacances, d'une résidence familiale ou d'un petit immeuble résidentiel. Le terrain se trouve dans la zone de construction du bourg, selon les plans d'urbanisme de la ville de Vodnjan Dignano et du comté d'Istrie. Il est autorisé de construire un bâtiment d'une surface de plancher d'environ 190 m2 et d'une surface brute totale développée pouvant atteindre 770 m2, incluant le rez-de-chaussée, les étages et les combles. De plus, il est possible d'aménager des installations auxiliaires telles qu'une piscine, un garage, un débarras ou une taverne. La hauteur maximale du bâtiment est de 8,5 mètres, et il est obligatoire de construire dans le style traditionnel istrien avec un toit à deux pans recouvert de tuiles ou de matériaux similaires. Le terrain bénéficie d'un accès sécurisé via une route d'accès déjà construite, ce qui facilite davantage la planification et le démarrage des travaux. L'emplacement offre une bonne connectivité : Vodnjan se trouve à seulement 3 km, la mer et Fažana à environ 5 km, tandis que Pula n'est qu'à 7 km. Une opportunité idéale pour réaliser un projet privé ou investir dans un hébergement touristique dans un lieu istrien attractif.