Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement au 1er étage de l'immeuble, vue sur mer
Opportunité !!!Un appartement de 58 m2 est situé au 1. étage d'un petit immeuble de seulement 5 appartements, à 500 m des plages aménagées et des commodités de la ville.
Il a été construit en 2009.
années.
Il bénéficie d'une excellente disposition et orientation.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon (salon, salle à manger et cuisine) avec sortie sur le balcon offrant une vue sur la mer.
L'espace nuit est complètement séparé par un couloir et une porte, où se trouvent deux chambres (une plus petite, l'autre spacieuse), et une salle de bains avec fenêtre.
Chaque pièce et le salon sont équipés d'un climatiseur inverter, et il y a également une cheminée dans le salon.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve une cave de 3.47 m2, et l'appartement dispose également d'une place de parking.
C'est un excellent choix pour ceux qui souhaitent être proches de la mer et du confort, à seulement 10 minutes à pied!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305979
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 948 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM NEKRETNINE – 229 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 229 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
