Maison žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Rovinj, magnifique villa en pierre rénovée à vendre
ROVINJ, BELLE, RÉNOVÉE, VILLA EN PIERRE À VENDRE
Découvrez cette authentique villa istrienne à Kanfanar, entourée par une nature préservée et à seulement 15 km de la côte adriatique.
Entièrement rénovée en 2018.
Cette élégante propriété s'étend sur 135 m2 d'espace intérieur sur un terrain de 456 m2, alliant charme rustique et équipements modernes.
La villa offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité aux locataires et aux invités.
La cuisine ouverte et la salle à manger offrent une vue sur le jardin méditerranéen, tandis que le salon avec une cheminée traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse idéale pour la détente.
L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
L'intérieur comprend également un chauffage au sol, la climatisation, un coin bureau et une télévision intelligente.
À l'extérieur, il y a une piscine privée chauffée à l'eau salée de 23 m2, équipée de chaises longues, de parasols et d'une douche extérieure.
La terrasse couverte avec barbecue, cuisine extérieure et coin salon en pierre est parfaite pour les repas en plein air.
Le jardin clôturé avec des plantes méditerranéennes luxueuses offre intimité et un environnement sûr pour la famille.
Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une combinaison unique d'architecture traditionnelle et de luxe contemporain.
Entièrement équipée et prête à emménager, elle ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Que vous l'utilisiez comme résidence principale ou comme location touristique lucrative, la propriété se démarque sur le marché istrien par son caractère et son excellent emplacement.
Cette magnifique maison peut être achetée via une société à responsabilité limitée, ce qui permet un traitement fiscal plus avantageux et une flexibilité supplémentaire lors de l'investissement.
Kanfanar est située au centre de l'Istrie, avec des liaisons rapides vers les destinations les plus célèbres de la région.
La ville côtière animée de Rovinj se trouve à seulement 30 minutes en voiture et est connue pour sa charmante vieille ville, sa marina et sa gastronomie exceptionnelle.
Poreč, célèbre pour son patrimoine UNESCO, ses plages et ses attractions culturelles, est accessible en moins de 25 minutes.
Le village pittoresque de Sveti Petar in the Forest est idéal pour des excursions détente et des visites de vignobles.
Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler le 0038598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 306026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 456 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
