Appartement Labin

Description du bien

LABIN, appartement dans une villa urbaine, 1er étage - 54,60 m²
LABIN,Appartement au 1er étage d'une villa urbaine 54,50 m2,Un appartement spacieux et fonctionnel de 56,50 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une villa urbaine moderne.L'appartement se compose de : hall, cuisine et salle à manger, salon, chambre, deux terrasses couvertes et un jardin.L'espace est aménagé de façon fonctionnelle. Le jardin et la terrasse couverte sont idéaux pour se détendre et socialiser en plein air.L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités importantes : commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics.Place de parking en supplément.Toute information supplémentaire qui vous intéresse ou si vous souhaitez visiter le bien, appelez en toute confiance un agent agréé avec de nombreuses années d'expérience dans le trafic immobilier :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 939 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 936 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 867 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Labin): 2 688 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 338 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

212 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

54 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

306119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 939 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia