Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Selce - appartement de quatre chambres en première ligne face à la mer
Le centre immobilier REMAX propose un bel et spacieux appartement duplex de 144 m2, situé en première ligne face à la mer dans le pittoresque village balnéaire de Selce, partie de la riviera de Crikvenica.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel et occupe tout l'étage, ce qui garantit calme, intimité et une vue à couper le souffle.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer, un
La première plage se trouve littéralement en face de l'immeuble, et à proximité immédiate il y a de nombreuses plages de différents types, des galets et sable aux parties en béton décorées avec des chaises longues.
L'appartement possède un certificat énergétique A, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et des radiateurs norvégiens qui garantissent une température confortable toute l'année.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking dans le jardin, tandis que l'ensemble de l'immeuble est situé dans un complexe clôturé avec une rampe, accessible uniquement aux locataires, offrant ainsi une sécurité et une intimité supplémentaires.
L'appartement dispose également d'un espace de rangement d'environ 20 m2, près de l'entrée, idéal pour stocker des affaires saisonnières, des machines à laver et des sèche-linge ou même le transformer en petit appartement pour les invités.
Cela fait longtemps, et cela vaut la peine d'essayer !
De l'autre côté de la promenade, vous pouvez rejoindre Crikvenica, à environ 25 minutes à pied, ou à quelques minutes en voiture.
Cette propriété combine un emplacement de premier choix, de l'espace, de l'intimité et un confort moderne et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre au bord de la mer, que vous recherchiez une résidence permanente, un lieu de repos ou un investissement sûr avec un excellent rendement.
La documentation est soignée, avec un 1/1 propre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 580 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
