À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement spacieux de quatre chambres avec jardin - immeuble neuf
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres de 110 m2, avec son grand grenier utilisable de 60 m2, et un jardin de 100 m2, situé au 1. floor d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total deux logements.
Chaque logement possède son propre accès séparé depuis le rez-de-chaussée, garantissant une intimité totale et un environnement paisible.
Caractéristiques principales : - Construction neuve - moderne, de qualité et fonctionnelle - Emplacement calme, entouré de maisons familiales - Seulement deux logements - entrées séparées et intimité totale - Trois chambres, dont une avec balcon - Deux salles de bains avec chauffage électrique au sol - Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte - Climatisation dans le salon
Il y a une place de parking pour 2 véhicules.
De plus, l'appartement dispose d'un grand grenier en phase de gros œuvre d'environ 60 m2, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
Localisation : - Distance de la plage : 800 m - Distance du centre-ville : 1,100 m - Proche de toutes les commodités importantes : magasin, école, cafés, promenade L'appartement est idéal pour un logement familial ou comme investissement touristique.
La combinaison d'une construction moderne, d'un environnement calme, d'un jardin spacieux et d'un grenier supplémentaire fait de ce bien une opportunité extrêmement attractive sur le marché.
Vodice est située dans un emplacement excellent entre les trois villes dalmates : Šibenik (10 minutes en voiture) la ville historique protégée par l'UNESCO Biograd na Moru (30 minutes) le centre touristique et nautique populaire Zadar (50 minutes) la ville avec le célèbre Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous au : M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 1 824 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia