Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 39 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 120 000 € 3 077 €/m²

Description du bien

Krk, Malinska - Appartement 1 chambre + salon, 39,19 m², place de parking, à vendre !
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement entièrement rénové (2024) dans un village calme près de Malinska. L'appartement dégage lumière, convivialité et design moderne, idéal pour une résidence toute l'année ou comme investissement pour la location touristique. Immobilier, déménagement immédiat. Propriété propre et documentation soignéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété planifiéePropriété 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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 077 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -38,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 603 €/m²–5 440 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 137 €–234 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
120 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
39 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
305231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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