Maison Vinodolska Općina

À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

4 Chambres 135 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 000 € 1 519 €/m²

Description du bien

Maison dans l'arrière-pays de Crikvenica
Maison en pierre authentique à vendre dans l'arrière-pays de Crikvenica. La maison a été rénovée dans un style traditionnel et offre partiellement une vue sur la mer. Elle se trouve à seulement 6 km de Crikvenica et de la mer et à environ 2 km du lac Tribalj. Elle est entourée par la nature et la forêt, ce qui offre une intimité totale et la paix.La surface habitable totale de la maison est de 135 m2, avec un garage de 30 m2 et un jardin de 100 m2. La propriété est nette, 1/1.Dans le sous-sol se trouvent deux tavernes en pierre avec toilettes, d'une surface totale de 34 m2.À l'étage rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée, une salle de bain avec toilettes et deux pièces d'une surface totale de 70 m2. Il y a également un porche couvert de 13 m2 et une terrasse de 46 m2 avec vue panoramique.À l'étage se trouve une surface non meublée de 31 m2, avec la possibilité d'aménager deux à trois pièces supplémentaires. Le garage de 30 m2 permet de stationner deux voitures, et la cour (50 m2) ainsi que le jardin (70 m2) offrent un espace supplémentaire pour un séjour en plein air.La maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans. Ensuite les toits, certaines installations et la menuiserie extérieure ont été rénovés, les tavernes, le garage, la cour et une terrasse spacieuse au-dessus du garage ont été aménagés.La propriété est idéale pour une vie familiale tranquille, des vacances ou une location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 519 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 304 €/m²–2 591 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 324 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vinodolska Općina
District
Vinodolska Općina
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
305268

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 1 519 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 206 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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