Appartement Ražanac

À vendre · Ražanac · Zadarska

3 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 462 000 € 4 485 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe avec piscine et jardin, première rangée en bord de mer, Rtina, rez-de-chaussée (Ražanac)
Appartement de luxe à vendre à Rtina, première rangée face à la mer. Il se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres avec salle de bain. Il y a également une salle de bain séparée. L'appartement dispose également d'une terrasse fermée et d'une place de parking. La terrasse offre une belle vue sur la mer et constitue un lieu idéal pour le plaisir et le repos. L'appartement possède également un jardin avec barbecue et une piscine. L'immeuble est sur la plage, à seulement environ 20 mètres. L'immeuble est construit en béton plein combiné à un bloc thermique en brique. La façade possède une isolation thermique en polystyrène de 10 cm d'épaisseur. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires. Porte d'entrée Alu Schuco 65 avec clavier électrique à ouverture par empreinte digitale. Les revêtements de sol sont du carrelage de haute qualité dans les pièces et du parquet dans le salon. Toutes les pièces sont climatisées. L'appartement dispose d'un chauffage au sol. L'appartement a une surface habitable de 103 m2. Classe énergétique A+. Nouvellement construit et vendu non meublé.462,000.00 EuroAgent avec licenceGordana Žigun091/940-7882Rtina est située à environ 5 km au nord-ouest du chef-lieu de la municipalité de Ražanac. Près de Rtina, l'autoroute A1 passe à environ 13 km. Un bel endroit touristique avec des plages de sable, idéal pour des vacances.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 485 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 706 €/m²–4 183 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
462 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ražanac
District
Ražanac
Comté
Zadarska
Code postal
23248
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
305288

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 462 000 € · Prix au m²: 4 485 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stella&Mar – 462 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 462 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 462 000 €.

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Position: Ražanac, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia

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