Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, Škurinje /usines/, locaux commerciaux
RIJEKA, ŠKURINJE / RASTOČINE/, espace de bureauNous vendons un espace commercial situé dans un bâtiment individuel composé d'un rez-de-chaussée. L'espace comprend 7 pièces séparées, une cuisine avec salle à manger et deux salles de bains. La superficie totale du terrain est de 400 m2. Pour tous les détails ainsi que pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacterChers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 152 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 935 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 085 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

217 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

305632

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 152 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 217 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia